福州二手房(fang)裝修的(de)技巧 教你(ni)省錢小妙招

    很多福州二手房裝(zhuang)修業主在開始裝(zhuang)修時，心中(zhong)對房子要進行哪(na) 些裝修項目(mu)還沒(mei)有明確的(de)計劃，只是走一(yi)步算一(yi)步，殊不(bu)知這樣很容易花(hua)費(fei)一(yi)些不(bu)必要的(de)費(fei)用，如本不(bu)需(xu)要拆除的(de)墻進行了(le)拆除，這就(jiu)多花(hua)了(le)拆除費(fei)和重裝費(fei)，所以 為了省錢，福州(zhou)二(er)手房裝修業(ye)主一定要做好規劃，對房子需要進行(xing)的裝修項目做到胸(xiong)有(you)成(cheng)竹。

一、對房屋做哪些(xie)裝修項目做到心中有(you)數(shu)

    很多(duo)二手房(fang)裝修(xiu)業主在開始裝修(xiu)時，心中對(dui)房(fang)子要進(jin)行哪 些(xie)(xie)裝修(xiu)項目還沒有明確的(de)(de)計劃，只是走一步(bu)(bu)算一步(bu)(bu)，殊不(bu)知這(zhe)樣很容易花費(fei)一些(xie)(xie)不(bu)必要(yao)的(de)(de)費(fei)用，如本(ben)不(bu)需要(yao)拆(chai)除(chu)的(de)(de)墻進行了(le)拆(chai)除(chu)，這(zhe)就多(duo)花了(le)拆(chai)除(chu)費(fei)和重裝費(fei)，所以(yi) 為(wei)了省錢，二手房裝修(xiu)業主一定要做好規(gui)劃(hua)，對房子需要進行的裝修(xiu)項目做到胸有成竹。

二、地板(ban)盡量不拆除(chu)

    二(er)手房(fang)的地(di)板(ban)在初看(kan)時，總會覺得(de)很陳(chen)舊，所以有些二(er) 手房裝(zhuang)修業主就覺得一定要(yao)將地(di)(di)板(ban)拆除，重(zhong)買地(di)(di)板(ban)進行(xing)鋪裝(zhuang)，讓房屋有(you)好的(de)裝(zhuang)飾效(xiao)果。但是實際上舊地(di)(di)板(ban)的(de)陳舊多(duo)是表面長期受(shou)到踩踏造成的(de)，只要(yao)對地(di)(di)板(ban)進行(xing)翻新 處理就可以(yi)達(da)到舊貌換新顏的(de)效(xiao)果(guo)，但是要注意一定要選(xuan)擇技藝熟練(lian)的(de)工(gong)人(ren)進行地(di)板(ban)翻新，技術不熟練(lian)的(de)工(gong)人(ren)把握不好度，容易(yi)損壞地(di)板(ban)。

三、不用更換(huan)所有舊家(jia)具

    舊家(jia)具的(de)樣式是最(zui)讓二手(shou)房裝(zhuang)修業主不(bu)滿意的(de)地方，這些(xie) 家(jia)(jia)具外表看起來很過時，但這(zhe)并不意味著(zhu)就一(yi)定要購買新家(jia)(jia)具，只要對這(zhe)些舊家(jia)(jia)具進行(xing)一(yi)些小小的處理就能讓家(jia)(jia)具變得時尚，如：給桌子配上玻璃面，或(huo)者加貼各種 顏(yan)色和(he)花紋的波音片、防火板等(deng);更(geng)換沙(sha)發罩子，換上外觀時尚，新潮(chao)的沙(sha)發外罩等等。

四(si)、盡量不要砸(za)墻重裝(zhuang)??

    砸墻重(zhong)裝是最花費精力和金錢的(de)(de)項目(mu)，有些(xie)業主為了使房子(zi)顯得更(geng)為美觀(guan)，就想砸掉(diao)某處的(de)(de)墻，進行重(zhong)裝，其實這樣做完(wan)全沒有必要(yao)，只需要(yao)把墻刷上新油(you)漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的(de)(de)模(mo)樣。

五、認(ren)真(zhen)對待拆下(xia)的舊(jiu)物??

    舊房(fang)重裝會拆除很多(duo)(duo)東西，雖是廢品但這當中很多(duo)(duo)東西是 很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱(re)器等等。很多工(gong)人會提出：“我幫你(ni)拆，你(ni)把這些東西給(gei)我，我就不收工錢了。”但你(ni)要多個心眼，最(zui)好找收(shou)廢(fei)品的(de)查 詢(xun)一(yi)下這些(xie)東西的價(jia)值，你會(hui)(hui)發現(xian)很多時候是超過工(gong)錢的。另外(wai)，這些(xie)廢(fei)品最好(hao)等全部拆(chai)完，再(zai)批量的賣，多問幾家，會(hui)(hui)有更好(hao)的收益。??

六、拆除工程專門找人做(zuo)??

    一(yi)般裝修公(gong)司(si)對(dui)拆瓷磚、拆墻之(zhi)類的活兒是按平方米報(bao)價 的(de)，如果家(jia)里拆改大，這可是不小(xiao)的(de)開(kai)支，這個時候可以另(ling)外(wai)找裝修(xiu)(xiu)小(xiao)工(gong)干，告訴(su)他(ta)所有(you)的(de)工(gong)作量，讓他(ta)給你(ni)報個總(zong)價，你(ni)會發現往(wang)往(wang)比(bi)裝修(xiu)(xiu)公司(si)的(de)價格低(di)好多，當 然，這種操作(zuo)是(shi)有風險的(de)，要防止找(zhao)來(lai)的(de)是(shi)個蠻干分(fen)子(zi)，一(yi)下把你(ni)家砸得千(qian)瘡百孔，所以(yi)，最好找(zhao)熟悉的(de)工人。??

七、以(yi)前的地磚不一定拆掉(diao)??

    如(ru)果打(da)算鋪(pu)木地板，可(ke)以把原來(lai)的(de)地磚(zhuan)打(da)掃干凈后直接鋪(pu)在上面(mian)，又平(ping)整又方便，如(ru)果把地磚(zhuan)拆掉再(zai)用水泥抹平(ping)，這可(ke)是(shi)不小的(de)支出而且最后效(xiao)果可(ke)能還沒有現在的(de)平(ping)整，惟(wei)一(yi)的(de)缺點是(shi)可(ke)能層高(gao)損失1～2厘米。

八、電線水(shui)管要科學改造??

    相對(dui)于(yu)新(xin)房裝修，二(er)手(shou)房裝修的內容中一般包(bao)括對(dui)于(yu)原有 水電線路的改造(zao)(zao)、地板翻新(xin)、門窗(chuang)翻新(xin)等(deng)內容，其中尤以(yi)電線、水管的改造(zao)(zao)為(wei)(wei)重點，這為(wei)(wei)二(er)手(shou)房在設計和施工上增(zeng)加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所(suo)使用 的電線(xian)一(yi)般(ban)為鋁線(xian)，尚未應(ying)用(yong)銅芯線(xian)，在二(er)次裝修時一(yi)般(ban)需對此(ci)進(jin)行修改(gai)，這就(jiu)有(you)可能要涉及(ji)重新開鑿墻面進(jin)行改(gai)造(zao)的問題，增加了很多工程量(liang)。而(er)老房子(zi)的水管(guan)一(yi) 般也(ye)以(yi)鍍鋅管為主(zhu)(zhu)，這種金屬管道(dao)經過多年(nian)使用都會生(sheng)銹腐爛(lan)，并形成很厚(hou)重的(de)水(shui)堿，影(ying)響業主(zhu)(zhu)的(de)飲(yin)用水(shui)質量。

    在進(jin)行(xing)二手房改造(zao)時，一般需將管道改為目前通用的PPR管(guan)，這(zhe)種(zhong)改(gai)造有利于改(gai)善老房(fang)居民用水質量。如(ru)果在二(er)次裝修時(shi)確實不方便將管(guan)道(dao)置換成PPR管，也應當為它增加相應飲(yin)用水過濾裝置(zhi)。??

九、二手房防水不能放松(song)??

    除了電線和水(shui)(shui)管(guan)，防(fang)(fang)水(shui)(shui)也應當(dang)(dang)成為二手房(fang)裝修中應當(dang)(dang)注(zhu)意的問題(ti)。一般(ban)新房(fang)在(zai)裝修之前(qian)，建筑商(shang)已經(jing)對它進行過防(fang)(fang)水(shui)(shui)試驗(yan)，一般(ban)在(zai)防(fang)(fang)水(shui)(shui)方面是(shi)不(bu)存(cun)在(zai)問題(ti)的。但是(shi)老房(fang)子經(jing)過多年使用(yong)，原有(you)設備(bei)陳舊，是(shi)有(you)可能存(cun)在(zai)漏水(shui)(shui)現象的，家裝公司應當(dang)(dang)在(zai)裝修前(qian)做好避水(shui)(shui)試驗(yan)，驗(yan)證其是(shi)否(fou)完好。??

    同(tong)時(shi)，老房子的(de)(de)改(gai)造(zao)中，有(you)時(shi)需(xu)要對(dui)老化過(guo)時(shi)的(de)(de)瓷(ci)磚進行剔(ti)除(chu)更(geng)換，在剔(ti)除(chu)的(de)(de)過(guo)程中，震動很大，也有(you)可能會造(zao)成防水(shui)震裂，使其出現問題(ti)，因此如果二手房進行了(le)剔(ti)除(chu)瓷(ci)磚的(de)(de)裝修(xiu)步驟，應當(dang)在之后重新進行避(bi)水(shui)試驗(yan)，確保防水(shui)沒有(you)問題(ti)。??

十、在客廳中運用(yong)燈光營造氣(qi)氛??

    客廳是(shi)門面，在(zai)預算的(de)(de)費用支出(chu)中(zhong)，也是(shi)比(bi)較高的(de)(de)部(bu)分。要省錢，最(zui)好的(de)(de)方法(fa)就是(shi)減少木(mu)工。燈光是(shi)所有裝修工程中(zhong)，最(zui)便宜也是(shi)最(zui)有效果的(de)(de)。由于主燈照明(ming)較沒 有(you)層(ceng)次，所(suo)以采用間(jian)接照明，中間(jian)做天花板，內(nei)藏帶燈(deng)及嵌(qian)燈(deng)，再(zai)搭配立燈(deng)及桌燈(deng)，整個空間(jian)變得很有(you)氣氛，也(ye)增加(jia)家具的質感。地面(mian)只用大(da)面(mian)地毯，壁面(mian)則用畫裝 飾(shi)，就(jiu)能(neng)充分(fen)顯現出客(ke)廳的氣勢，雖(sui)然(ran)花錢不(bu)(bu)多(duo)，效(xiao)果倒是不(bu)(bu)錯。

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